Come aumentare il valore del tuo immobile senza costose ristrutturazioni in soli 6 passi.
Hai deciso di affittare o vendere il tuo immobile nel minor tempo possibile? Allora inizia a pensare che
la realtà è percezione.
Cosa vuol dire?
È dimostrato che tutti noi prendiamo decisioni in maniera emozionale; solo in seguito giustifichiamo razionalmente le nostre scelte.
Per questo, in qualsiasi processo d'acquisto, i primi istanti sono i più significativi. Le percezioni determinano le decisioni: accade anche per le proprietà immobiliari da acquistare o prendere in affitto.
Se hai già accuratamente provveduto a:
- rivolgerti a un target selezionato
- affidarti alle competenze di un professionista o di un’agenzia
- scattare personalmente le fotografie
cosa rimane ancora da fare?
Stimolare la percezione! Come?
Esiste un servizio per mettere in luce le potenzialità nascoste del tuo immobile e mostrare al cliente tutto ciò che non è in grado di vedere da solo.
Questo prezioso servizio è l'home staging: un cocktail vincente di interior design, conoscenza degli stili, marketing, uso delle caratteristiche emozionali dei colori e fotografia d'architettura.
Agire sulla percezione che l’immobile è in grado di suscitare riduce sensibilmente i tempi di permanenza dello stesso sul mercato: da 282 giorni (dato statistico / fonte Banca d'Italia) si scende a circa 60 giorni. Tutto questo grazie all’home staging, accompagnato da un servizio fotografico professionale!
Per trasformare la casa in un vero e proprio VALORE, ci sono 6 passi da rispettare. Gli stessi sono alla base di qualsiasi intervento di home staging.
Le 6 regole dell' Home Staging
- Essere rigorosi nella pulizia: un immobile pulito garantisce subito un'impressione positiva. Lo stesso vale per il giardino, il garage o la cantina.
- Giocare con i colori e coordinare, ad esempio, i tessili con gli oggetti presenti in casa: questo crea armonia e regala una sensazione positiva.
- Curare l'illuminazione: la luce è una componente fondamentale per creare emozioni e spingere all'acquisto.
- Eliminare tutti gli elementi che riconducono a gusti troppo personali.
- Sostituire e riparare gli elementi da tempo trascurati (es. prese e interruttori, tenda della doccia, piastrelle annerite, ecc.).
- Realizzare un servizio fotografico professionale avendo cura di privilegiare alcuni aspetti essenziali, quali: la luce naturale, la prospettiva -per migliorare la sensazione di spazio- , la creazione di una sorta di percorso guidato per indirizzare la visione.
